Селенг - это частный случай лизинга, который предусматривает двустороннее соглашение имущественного найма. Согласно этому договору, собственник передает селенг-компании права использования и распоряжения своим
имуществом. Он остается собственником, получает за это отдельную плату и может по первому требованию вернуть свое имущество. Селенг-компания привлекает и свободно использует по своему желанию имущество или отдельные имущественные права граждан и юридических лиц. Предметом имущества могут выступать отдельные объекты, права собственности, земельные участки, предприятия, здания, оборудование, ценные бумаги, деньги и тому подобное. От граждан селенг-компания привлекает главным образом деньги, которые направляет в производственную сферу.
Разница между депозитно-кредитной деятельностью и селенговыми деятельностью заключается в следующем: заемщик, получая ссуду, становится ее собственником. При селенговыми операции он только пользуется деньгами или имуществом.
Если он обанкротится, то должен вернуть в первую очередь то, что ему не принадлежит, а остальное имущество должно быть продано на аукционе и распределено среди кредиторов, в том числе и возвращена коммерческом банке ссуда вместе с процентами;-ссуда, как известно, подлежит налогообложению , зато при передаче имущества или денег в аренду облагается только прибыль от этой операции.
Селенга операции могут стать мощным средством привлечения капитала к производству, особенно денежных сбережений населения. К сожалению, некоторые Селенги компании вместе с доверительными обществами в предыдущие годы скомпрометировали себя в Украине и странах СНГ.