Собственность занимает центральное место в жизни человека и общества, поскольку она способна удовлетворять материальные, культурные и духовные потребности.
Собственность в гражданском праве рассматривается как экономическая и юридическая категории. Как экономическая категория, собственность - это общественные отношения, которые выражаются в отношении (отношении) лица кстати, что ей принадлежит, как к своей с целью производственного и личного потребления. Отношение лица к вещи здесь необходимо понимать как общественное явление, выражающееся во взаимных правах и обязанностях, а, как отмечалось, отношения человека к вещи, как к своей (принадлежащего ей объекта), и отношение всех других лиц этой Кстати, как к чужой. Содержание экономических отношений является ^ владения, пользование и распоряжение.
Однако существование собственности как экономической категории невозможно без юридического (правового) закрепление полномочий по вопросам владения, пользования и распоряжения, потому что только правовой его проявление (предоставление общеобязательной силы) может выполнить регулятивную и охранительную функции, то есть обеспечить их реализацию в отношениях с другими лицами.
Итак, будучи урегулированы правом, экономические отношения приобретают также форму правоотношений, становятся правом собственности, при этом экономические отношения не поглощаются правовыми и не перестают существовать, а существуют одновременно.
В гражданском праве право собственности рассматривается в объективном и субъективном смысле. В объективном смысле право собственности рассматривается как совокупность правовых норм, устанавливающих объем полномочий по вопросам владения, пользования и распоряжения. Такое право как уже отмечалось, является абстрактным, или его еще называют статическим, поскольку его регулятивная и охранительная функции имеют общий, уполно ¬ важуючий характер.
В субъективном смысле, право собственности необходимо понимать как право конкретного лица (Иваненко 1.1.) Владеть, пользоваться и распоряжаться, опять же, конкретной вещью (автомобилем, домом). Право владения, пользования и распоряжения составляют содержание права собственности (ст. 86 ГК У страны).
Под правом владения признается юридическое обеспечена возможность фактического господства над вещью. Фактическое господство создает для собственника возможность непосредственного воздействия на вещь. Знание владельца необходимо отличать от владения лица, у которого собственность находится на основании гражданско-правового договора и является лишь фактическим физическим владением или содержанием вещи без права влияния на нее. Владелец, независимо от того, дело находится у него, у другого лица, всегда является собственником вещи (господство над вещью).
Правом пользования признается юридическое обеспечена (основана на законе и в рамках общего разрешения) возможность собственника извлекать из имущества, принадлежащего ему, его полезные свойства для удовлетворения своих личных и имущественных интересов. При этом необходимо помнить, что удовлетворение личных и имущественных потребностей нельзя понимать как исключительно свои (своей семьи) физиологические потребности. Относительно имущественных потребностей, то существующее законодательство предусматривает использование вещи (вещей) и с целью получения прибыли. Право пользования нельзя сочетать с правом владения только как с фактическим (физическим) содержанием. В случае, если владелец передал вещь по договору аренды, он ею фактически не владеет, однако передана вещь используется им с целью получения дохода.
Правом распоряжения признается юридическое обеспеченная возможность определить судьбу вещи. Она предусматривает возможность определения юридической или фактической судьбы. Юридическая судьба состоит в праве собственника отчуждать ее: продать, подарить, обменять и т.д., фактическая доля - пользоваться лично, передавать в пользование другим лицам, уничтожить ее и тому подобное.
Право собственности, как общественная категория, в том, что им определяется, кто является собственником имущества и отношения с другими лицами, которые заключаются во взаимных правах и обязанностях. Право собственника требовать не препятствовать ему в осуществлении полномочий собственника владеть, пользоваться и распоряжаться корреспондирует обязанность всех других лиц не препятствовать. Однако право собственности предусматривает и обратную связь, где уполномоченными лицами выступают все другие лица, а обязанным лицом выступает собственник. Эта обратная связь заключается в их праве, требовать от владельца такого осуществления полномочий, не противоречит интересам общества, т.е. их интересам.
Право собственности - это установленное нормативными актами право, закрепляет принадлежность вещей, денег определенному лицу владельцу и определяет ее (его) права и обязанности по владению, пользованию и распоряжению ими.
Право собственности в Украине регулируется Конституцией Украины, Гражданским кодексом, Законом Украины "О собственности", "О местном самоуправлении" и другими. В связи с тем, что указанные нормативно-правовые акты принимались в разное время, они отражают различные взгляды на природу собственности, по-разному определяют формы собственности, но нет в них разногласий относительно субъектов права собственности и полномочий собственников и объект объектов права собственности.
Статья 41 Конституции Украины закрепляет три формы собственности: частную, государственную и коммунальную. Частная собственность в перечне форм собственности первой не случайно. Она является базовой, первичной, а государственная и коммунальная производные, поскольку является основой их формирования с помощью налогов, платежей и по другим основаниям.
Право собственности по своему содержанию состоит из тех же полномочий, что и любая собственность, однако ее субъектами являются физические лица: граждане Украины, лица
без гражданства и иностранные граждане. В собственности физических лиц могут быть: жилые дома, квартиры, предметы личного пользования, дачи, садовые дома, предметы домашнего хозяйства, продуктивный и рабочий скот, земельные участки, насаждения на земельном участке, средства производства, произведенная продукция, транспортные средства, денежные средства, акции и другие ценные бумаги, а также другое имущество потребительского и производственного назначения.
Объектами права собственности физических лиц являются произведения науки, литературы и искусства, открытия, изобретения, полезные модели, промышленные образцы, рационализаторские предложения, знаки для товаров и услуг и другие результаты интеллектуальной собственности. Состав, количество и стоимость имущества, которое может быть в собственности физических лиц, не ограничивается, кроме случаев предусмотренных законом.
Законами также могут устанавливаться специальный порядок приобретения права собственности на отдельные виды имущества, а также виды имущества, которое не может находиться в собственности физических лиц. В частности, такие специальные условия содержатся в Постановлении Верховной Рады Украины "О праве собственности на отдельные виды имущества", которым утвержден Перечень видов имущества, которое не может быть в собственности граждан, общественных объединениях, международных организаций и юридических лиц других государств на территории Украины и Специальный порядок приобретения права собственности гражданами на отдельные виды имущества, выложишь, соответственно, в приложениях № 1, 2.
Коммунальная собственность. Коммунальная собственность, как уже отмечалось, являются собственностью территориальных общин. Территориальная община осуществляет полномочия собственника как непосредственно, так и через образованные ими органы местного самоуправления (сельские, поселковые, городские советы и их исполнительные комитеты). Согласно Конституции Украины (ст. 142, 143) и Закона Украины "77 / ? 0 местное самоуправление", они имеют право:
- Утверждать программы социально-экономического и культурного развития и
контролировать их выполнение;
- Утверждать бюджеты и контролировать их выполнение;
- Образовывать, реорганизовывать и ликвидировать коммунальные предприятия, организации и учреждения и осуществлять контроль за их деятельностью.
Территориальные громады сел, поселков, городов могут объединять на договорных началах объекты коммунальной собственности, а также средства бюджетов для выполнения общих проектов или для совместного финансирования (содержания) коммунальных предприятий, организаций и учреждений, создавать для этого соответствующие органы и службы.
С юридической точки зрения, полное хозяйственное ведение и оперативное управление являются правовыми формами реализации, как правило государственной и коммунальной собственности специально созданными субъектами, которым передается право собственника (владение, пользование и распоряжение), что позволяет им выполнять возложенные на них функции.
Поскольку государственная и коммунальная собственность является, соответственно, собственностью народа Украины и территориальной общины, то Конституция Украины, Закон "О собственности" и другие нормативно-правовые акты определяют права граждан Украины по вопросам пользования этой собственностью. В частности, ч.З ст.41 Конституции Украины предусматривает, что граждане для удовлетворения своих потребностей могут пользоваться объектами права государственной и коммунальной собственности в соответствии с законом.
Прекращение права собственности, помимо воли собственника, допускается только в следующих случаях:
- Обращение взыскания на имущество по основаниям и выполнения общеобязательных актов (решений и приговоров суда);
- Отчуждение имущества, которое по закону не может принадлежать данному лицу
- Отчуждение недвижимого имущества по основаниям, предусмотренным законом, в связи с изъятием земельного участка, на котором оно находится;
- Выкупа бесхозяйственно содержащихся пам 'достопримечательностей истории и культуры;
- Реквизиции и национализации;
- Конфискации;
- Ликвидации юридического лица по решению суда;
- Приватизации и в других случаях, предусмотренных законодательством.
Совместная собственность. Имущество может принадлежать на праве общей собственности двум или нескольким лицам. Общая собственность может возникать в результате наследования неделимой вещи несколькими наследниками, во время брака, в других случаях, предусмотренных законом, а также в силу договора. Общая собственность на имущество является общей долевой собственностью лиц, кроме случаев, если законом или договором предусматривается возникновения общей собственности. Общая собственность двух или более собственников с определения долей каждого из них в праве собственности является общей долевой собственностью. Субъектами права собственности могут быть физические и юридические лица, а также государство.
Общей совместной собственностью является имущество двух или более собственников без определения долей в праве собственности. Субъектами права общей совместной собственности могут быть только физические лица. В общей совместной собственности, по действующему законодательству, принадлежит имущество супругов, нажитое во время брака, имущество лиц, ведущих фермерское крестьянское хозяйство.
Доли в общей долевой собственности определяются с учетом вклада в имущество каждого из участников общей долевой собственности, если иное не определено соглашением между всеми участниками общей долевой собственности не установлены законом. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при отсутствии согласия спор разрешается судом. Каждый из участников общей долевой собственности имеет право самостоятельно распоряжаться своей долей в имуществе, которое находится в общей долевой собственности, за исключением продажи этой доли.