Себестоимость СМР, выполненных строительной организацией собственными силами, включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наемных рабочим, компенсацию и износа использованных основных фондов, прочие затраты.
Сметная себестоимость (СВ) определяется проектной организацией по ходу составления необходимого комплекса проектных документов по сметным нормам и ценам, действующим на момент ее расчета.
Она является базой для расчета плановой себестоимости СМР и позволяет прогнозировать уровень будущих затрат - на строительной организации. А заказчику - оценить рамки, в которых может осуществляться торг с подрядной организацией.
Сметная себестоимость - является основным показателем, по которому государственные налоговые органы контролируют доходность строительной организации. Рассчитывается как сумма прямых и общепроизводственных расходов.
Плановая себестоимость СМР - это прогноз величины затрат конкретной строительной организации на выполнение определенного комплекса СМР.
Плановая (расчетная) СВ используется строительной организацией для определения прибыли и возможностей производственного и социального развития.
Планирование СВ СМР ведется строительной организацией самостоятельно и является составной частью бизнес-плана. Определяется технико-экономическим расчетом по статьям затрат на основе плана мероприятий увеличение технического и организационного уровня производства.
Определение размера снижения СВ СМР может быть определено в следующем порядке:
а) снижение себестоимости СМР, как следствие уменьшение затрат на строительные материалы и конструкции. Фактическая себестоимость СМР - это сумма затрат производственных по ходу выполнения заданного комплекса работ в существующих условиях.
Цель учета фактического СВ - является своевременное, полное, достоверное отражение фактических затрат, контроль за выполнением материальных, трудоемких и финансовых ресурсов.