Локальные сметы - являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ по зданиям и сооружениям или по обще площадочных работах на основании объемов, которые определялись при разработке проектной документации.
В зависимости от особенностей отдельных виде строительства, специализации подрядных строительно-монтажных организаций, структуры проектной документации являются различные виды локальных смет: на строительные работы, внутренние санитарно-технические, внутренние электромонтажные работы, приобретение устройств, инвентаря те на другие виды работы.
В локальных сметах определяется сметная стоимость работ (или себестоимость строительно-монтажных работ), которая включает в себя прямые затраты и общепроизводственные расходы.
При составлении локальных смет применяются:
- ресурсные элементные сметные нормы Украины;
- указания для применения ресурсных элементных сметных норм;
- ресурсные сметные нормы эксплуатации строительных машин и механизмов;
- текущие цены на материалы и расходы;
- текущие цены машино-часов;
- текущая стоимость человеко-часа соответствующего разряда работ;
- текущие цены на перевозку груза для строительства;
- правила расчета общепроизводственных расходов.
К локальным сметам составляются Ведомости ресурсов, содержащих данные:
трудоемкость и средний разряд работ, нормативная потребность в материально-технических ресурсах в физических единицах измерения, стоимость единицы измерения трудовых и материально-технических ресурсов.
Все общие расходы округляются до целого числа.
В локальных сметах отдельные конструктивные элементы здания, виды работ и устройств группируется в разделы, например:
ЛК на «строительные работы» может иметь разделы:
- земляные работы
- фундаменты
- стены
- каркас
- перекрытия
ЛК на «специальные строительные работы» может иметь разделы: фундаменты под оборудование, химические защитные покрытия.
Порядок расположения работ в ЛК и их группировка в разделах должны соответствовать технологической последовательности проведения работ. При составлении ЛК следует уделить в отдельные разделы работы относящиеся к:
- подземной части здания (раздел А)
- надземной части здания (раздел Б)